Ставка по ипотечным кредитам может быть снижена с 13-18% до 11-15%, отмечается в сообщении Министерства регионального развития России (Минрегион).

Соответствующее заявление сделал сегодня в ходе совещания генеральный директор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

Он уточнил, что такая возможность рассматривается в случае выделения агентству государственной помощи в размере 200-300 млрд руб.

Обсуждение возможности выдачи господдержки АИЖК в размере 200-300 млрд руб. для поддержки ипотечного рынка началось в конце 2008г. При этом к настоящему моменту агентству уже оказана помощь путем внесения в его капитал 60 млрд руб. в качестве оплаты государством дополнительной эмиссии акций АИЖК.

"Проект такого решения о господдержке уже подготовлен, ждем решения правительства", - сказал А.Семеняка.

По словам главы Минрегиона Виктора Басаргина, в условиях финансового кризиса развитие ипотечного кредитования в регионах фактически остановилось.

По его мнению, участники жилищного рынка находятся в ожидании: с одной стороны, граждане ждут снижения цен на жилье, а с другой стороны - доступность кредитов находится "на грани фола".

В таком же ожидании находятся и строительные организации, но только их позиция обратная - "никто не хочет сдавать свои позиции по снижению цен на жилье".

Одним из направлений решения этих проблем В.Басаргин назвал дополнительное стимулирование рынка ипотечного кредитования со стороны государства.

При этом глава Минрегиона также считает, что процентные ставки по ипотеке можно снизить, для чего необходимо активнее работать с региональными операторами ипотечного кредитования.

"Если мы эту цепочку создадим, я думаю, что мы сможем снизить ставку ипотечного кредитования, которая становится уже определенной преградой для активного участия населения в ипотеке", - сказал министр.