Гости myuniversal.karsh3.ucoz.ru, онлайн покупка и продажа  товар стало намного быстрее.Теперь подать бесплатные объявление без регистрации не проблема. Только заранее просим прощение если будут сбои, ведутся работы по сайта karsh3.ucoz.ru. Можете не беспокоиться объявление так же можно добавлять бесплатно и без регистрации! С уважением админ МойУниверсал!

Наши партнерские ссылки

Правила подать объявление

Чт, 25/Июл/17, 19:19
Меню сайта
Реклама на сайте


Мини-чат

Погода



Наш опрос
что больше всего интересует на странице
Всего ответов: 945
Онлайн игры

[Головоломки]
Лунтик. Пропавшие краски
[Головоломки]
Squiggle Squid
[Аркады и экшн]
Детский садик
[Головоломки]
Герои Эллады
[Головоломки]
Долина Богов
Советы дня

[Здоровье]
Питание по группе крови
[Юридические услуги]
Имеет ли дедушка преимущественное право наследования
[Здоровье]
Оливковая диета лечит рак груди

Map

Яндекс.Метрика
\\

Главная
» 2007 » Август » 25 » Продажа недвижимости "с молотка" проблему мошенничества не решит
09:53
Продажа недвижимости "с молотка" проблему мошенничества не решит


 

Еще пять лет назад для желающих взять ипотечный кредит отсутствие возможности подтвердить свои доходы было большим препятствием. Банки требовали строгой отчетности – по форме 2-НДФЛ.

В дальнейшем, в связи с возросшей конкуренцией на ипотечном рынке, кредитные организации стали лояльнее подходить к оценке платежеспособности заемщиков, принимая во внимание и «серые» доходы, подтвержденные «неформальными справками», но ставки по таким кредитам были в среднем на 2% выше, чем официально подтвержденные. Далее банки и вовсе перестали учитывать разницу между подтверждающими справками, выдавая ссуды под одинаковые проценты.

В то же время в прессе все чаще стала звучать информация об увеличении числа просрочек по ипотечным ссудам, в том числе и намеренных, когда заемщики брали кредит с целью его не отдавать. При этом, по словам аналитиков рынка, динамика этих показателей становится все более размытой, поскольку банки начинают активно сотрудничать с коллекторскими агентствами.

Рост просроченной задолженности по кредитам одни эксперты называют прогнозируемым и связывают его с ростом объемов ипотечного кредитования. Логика проста: увеличиваются объемы – растут просрочки. Другие, напротив, бьют тревогу и связывают рост просрочки, впрочем, как и сам рост объемов ипотечного кредитования, с расшатыванием банковских стандартов в оценке платежеспособности заемщиков и отмечают ухудшение качества кредитных портфелей отечественных банков.

«Учитывая большие суммы ипотечных кредитов и низкую доходность этого вида кредитования, банки должны максимально обезопасить себя от ошибок, когда даже один невозвращенный кредит может существенно снизить финансовый результат от всего кредитного портфеля», – подчеркивает Алексей Успенский, заместитель председателя правления Русского ипотечного банка.

По словам Павла Комолова, директора по развитию бизнеса Независимого бюро ипотечного кредитования, продажи недвижимости «с молотка» ситуацию не улучшат. В качестве примера он приводит обстановку, сложившуюся на ипотечном рынке США. «Многочисленные продажи «с молотка» могут понизить стоимость недвижимости в районе на 10–20%, – считает эксперт. – В некоторых случаях такие снижения приводят к тому, что дом заемщика стоит меньше, чем остаток его долга по кредиту на данный момент. Отсюда сложности с продажей».

Возникшая опасность увеличения числа дефолтных заемщиков заставляет банки ужесточать свою кредитную политику. На прошлой неделе Москоммерцбанк, один из лидеров рынка по объемам выданных ипотечных кредитов, увеличил ставки для заемщиков с неофициально подтвержденными доходами. «Это первая ласточка: вероятно, что и некоторые другие банки из этой категории последуют его примеру», – считает Игорь Кузин, председатель правления банка DeltaCredit. Между тем тут же в метро появились объявления следующего содержания: «Справки 2-НДФЛ для ипотечных кредитов». Корреспондент «РБК.Кредит» позвонил по телефону в этом объявлении и поинтересовался, почему справку 2-НДФЛ они предлагают именно к ипотечным кредитам. «А вы что, не знаете, что банки теперь принимают только такие справки?!» – последовал ответ. 

Категория: В России | Просмотров: 1155 | Добавил: karsh3 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Календарь
«  Август 2007  »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Форма входа
VIP
Куртки от 2700руб шубы 10700рублей

Как выучить английский всего за 7 дней
Как выучить английский всего за 7 дней
Стильные шубы от магазина Мой Универсал-MyUniversal
Добавить объявлений без регистрацииКак выучить английский всего за 7 дней
 

 

Поиск сайта

 
 
Статистика

Контекстная Реклама на Link.ruRambler's Top100


HotLog



Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0


Новости мира

[07/Авг/04][В России]
Крупнейшие торговые точки прекращают принимать карты AmEx (0)
[07/Дек/31][Авто]
Особенности автокредитования под 0% годовых (0)
[08/Фев/19][В России]
Половина россиян считает 23 февраля праздником всех мужчин (0)
[07/Июл/03][В России]
Россию ждет не кризис, а «экономическое чудо» (0)
[07/Мар/26][В России]
Ученые помогут военным расстаться с тяжелыми воспоминаниями (0)
[08/Янв/30][Происшествия]
Составлен фоторобот подрывника "Икаруса" (0)
[07/Ноя/11][В России]
Саркози рассказал Конгрессу США об угрозе экономической войны (0)
MyUniversal© 2025 Сайт управляется системой uCoz