Как пишет РБК daily, в январе Минфин вернулся к работе над законопроектом об ограничении
наличных расчетов, который был разработан еще в 2012 году. Документ с
поправками в Гражданский кодекс обязывает все расчеты с участием граждан
проводить по безналу, если стоимость покупки превышает 600 тыс. руб. В
текущей версии законопроекта этот порог планируется снизить до 300 тыс.
руб. с 2016 года. Для нарушителей предусмотрен штраф на сумму,
превышающую установленный лимит.

На вчерашнем совещании в Минфине с представителями заинтересованных
ведомств — ЦБ и Минэкономики — было принято решение о том, что
контролировать исполнение этих норм будет ФНС. Ранее замминистра
финансов Алексей Моисеев говорил, что в роли контролера
рассматривался еще и ЦБ. «Но у налоговой есть опыт проверок продавцов, а
у Банка России его нет, поэтому решили, что эти полномочия будут у
ФНС», — сказал источник в Центробанке. В ФНС будущие
полномочия комментировать не стали.

В первую очередь, к пристальному вниманию налоговиков стоит
приготовиться продавцам автомобилей и недвижимости. Чем дороже товар,
тем меньше доля безналичных расчетов по нему. Директор по продажам
дилерского центра Jaguar Land Rover компании «Авилон автомобильная
группа» Андрей Горшков говорит, что в его компании не больше 10% продаж
от общего объема осуществляется с использованием безналичных платежей,
по автомобилям, покупаемым в кредит, этот показатель превышает 60% от
продаж. «С точки зрения финансовой дисциплины для крупных дилеров
большая доля безналичных платежей является плюсом в работе, — говорит
он. — Но я считаю, что вводимое ограничение — излишне строгая мера по
отношению к покупателю, некоторым из них привычнее и удобнее
воспользоваться наличной формой оплаты».

Также удобнее расплачиваться наличными покупателям дорогого жилья. По
оценкам компании Knight Frank, 50% сделок по покупке элитного жилья
оплачивается «через ячейку», то есть наличными. По словам генерального
директора «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, если говорить о
новостройках, то можно отметить, что сейчас около 90% сделок от общего
числа проводится по схеме договора долевого участия, которая
предполагает только безналичный расчет банковским переводом. «Наличный
расчет сейчас — больше практика вторичного рынка, — уточняет она. — И
это связано в основном с тем, что продавец по разным причинам не может
или не хочет показывать полную стоимость объекта».

На рынке вторичной недвижимости Москвы доля безналичных операций в
течение последних нескольких лет растет.«Сегодня около 75% сделок на
этом рынке проводятся с использованием наличных расчетов», — говорит
генеральный директор компании агентства недвижимости «Домус финанс»
Павел Лепиш.

После согласования законопроекта об ограничении наличных расчетов
ведомствами он будет направлен в Минюст на антикоррупционную экспертизу,
а затем — внесен в правительство. В Минфине рассчитывают, что это
случится в третьем квартале этого года. Вероятность его принятия высока,
говорит источник, близкий к правительству. «Это тот редкий случай,
когда меркантильные интересы банкиров совпали с интересами силовиков,
которые хотят больше контроля за денежными потоками, — иронизирует он. —
Также это выгодно Минфину с точки зрения пополнения бюджета». Несмотря
на жесткость запретительной меры, ее можно будет обойти, считают
участники рынка, в частности путем разделения оплаты на несколько
траншей. «Например, часть суммы по сделке будет перечисляться на счет
продавца, а часть — передаваться, как сегодня, через банковскую ячейку, —
говорит г-н Лепиш. — Арендатор сейфовой ячейки не обязан раскрывать
банку, что именно в ней хранится. Кроме того, можно вообще не
пользоваться ячейкой, а передавать часть суммы из рук в руки». По его
словам, риски участников сделки при этом многократно возрастают. «Но
желание сэкономить на налогах и банковских комиссиях зачастую сильнее
голоса разума», — добавляет он.