Автор: Depositphotos/panama7
В Госдуме намерены финансово
поддержать граждан, которые собираются приобрести недвижимость на
территории Москвы и Санкт-Петербурга - новый
законопроект предусматривает увеличенный налоговый вычет при покупке
квартир в городах федерального значения.
Сейчас при приобретении одного или нескольких объектов недвижимости
покупатели на всей территории России получают налоговый вычет от суммы
не более 2 млн руб. Согласно предлагаемым изменениям в Налоговый кодекс,
желающие стать владельцами квадратных метров в Москве и
Санкт-Петербурге получат назад 13% от суммы, не превышающей 4 млн
рублей, пишет РБК со ссылкой на газету "Известия".
"Имущественный налоговый вычет - достаточно популярная мера поддержки
граждан при приобретении жилья, однако для Москвы и Санкт-Петербурга
эта мера является недостаточно эффективной. Увеличивая размер
имущественного вычета, мы повышаем заинтересованность работника в
получении высокой заработной платы, с которой будут удержаны налоги и
пенсионные отчисления", - отмечается в пояснительной записке к
документу.
"В Москве совсем другие экономические условия, другие цены на
жилплощадь. Квартиры стоят гораздо дороже, чем по всей России. А
получается, что, покупая квартиру дороже, люди все равно получают назад
13% c 2 млн руб. Таким образом, максимальный возврат составляет 260 тыс.
руб. Надо, чтобы для городов федерального значения возврат по
подоходному налогу увеличился вдвое", - объясняет на страницах
"Известий" автор законопроекта, первый зампред комитета по
конституционному законодательству Александр Агеев ("Справедливая
Россия").
"Считаю, ограничение в 2 млн руб. для городов федерального значения
не соответствует реалиям и несоразмерно затратам граждан на покупку
недвижимости, - говорит Александр Агеев в комментарии, поступившем
сегодня в редакцию "РБК-Недвижимости". - При всем внешнем благополучии
обеих столиц ее жители вынуждены по многим расходам брать на себя
"повышенные обязательства".
Отметим, в соответствии с приказом Минрегиона О нормативе средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ на второе полугодие 2012г.
средняя рыночная стоимость квадратного метра в Москве составляет 88,7
тыс. руб. По федеральному стандарту социальной нормы площади жилья на
семью из двух человек, к примеру, полагается 42 кв. м. В денежном
выражении это составляет 3,7 млн руб. Однако в октябре 2013г. средняя
цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляла 184,2
тыс. руб., что соответствует 7,7 млн руб. за квартиру для семьи из двух
человек, пишут "Известия".
"Про цены на столичную недвижимость слагают легенды, и даже анекдоты,
- комментирует депутат. - Приобрести квартиру за 2 млн рублей в отличие
от большинства российских городов в Москве просто невозможно – нет
таких цен. Поэтому считаю, что существующее ограничение в 2 млн рублей
для городов федерального значения не соответствует нынешним ценам на
недвижимость в обеих столицах".
Напомним, в России начал действовать Федеральный закон N 212-ФЗ "О
внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации", который подписал президент России Владимир Путин и который был опубликован в "Российской
газете" 26 июля 2013г. Согласно этим поправкам, россияне, купившие
землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также
ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный
вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался
только раз в жизни и лишь на один объект. Правда, сам размер
компенсации за приобретение остался прежним - 2 млн руб. |
