Фото с сайта europa.eu

Немного знаний

Как заработать, когда сдавать квартиру стало невыгодно

В последнее время ставки аренды на жилую недвижимость в России, по мнению участников рынка, отстали от развития рынка недвижимости в целом. Это привело к снижению эффективности действий, связанных с покупкой жилья с целью его последующей сдачи в аренду. Срок окупаемости подобных проектов уже превысил десять лет, а сдача квартир в аренду перестала быть прибыльным бизнесом.

Но, зачастую вопреки законам здравого смысла, россияне продолжают вкладывать деньги в жилье, несмотря на то, что этому препятствует неразвитость рынка. "Покупать квартиру для того, чтобы ее сдавать, глупо", - заявляет руководитель "Школы начального финансового образования", Андрей Паранич. Действительно, для того чтобы заставить свободные средства работать на вас, есть и более эффективные способы. Несложно убедиться в этом, сравнив несколько вариантов инвестирования капитала.

К примеру, средний доход от сдачи однокомнатной квартиры в Москве в 2007 году составлял около 800 долларов в месяц. В то же время, положив на депозит в банке 160 000 условных единиц (что составляет цену однокомнатной квартиры в Москве) под 11 процентов годовых, инвестор получит доход в размере 1467 условных единиц в месяц. Операции на российском фондовом рынке принесли бы инвестору в среднем 4000 условных единиц в месяц в далеко не самом удачном для рынка 2007 году.

"Я много лет работаю с клиентами в области финансов", - отмечает Андрей Паранич. - "Экономика за это время сильно изменилась, еще сильнее изменился финансовый сектор и рынок ценных бумаг. К сожалению, почти не меняется отношение большинства людей к фондовому рынку."

Тем временем, специалисты отмечают, что сегодня у российских граждан намного больше возможностей по распоряжению собственным капиталом, чем в недалеком прошлом. К примеру, деньги можно вкладывать в акции, облигации, недвижимость, банковские депозиты и множество других финансовых инструментов. В конце концов, можно развивать собственный бизнес. Каждый день в России происходят миллионы сделок, а благодаря наличию интернета на работе и дома следить за своими финансами стало возможно круглосуточно. Интернет-трейдинг сейчас на пике развития, он доступен и удобен.

К сожалению, большинство россиян по-прежнему просто игнорирует эти возможности. В России инвесторами являются лишь один процент населения, тогда как акции российских компаний охотно покупают инвесторы по всему миру. Миллионы людей привлекает возможность стать акционерами "Лукойла", "Роснефти", "Газпрома", "Сбербанка", стоимость ценных бумаг которых растет как на дрожжах.

Профессиональные управляющие Финансовой корпорации "Открытие" также оценивают финансовый рынок страны, как перспективный и быстрорастущий. При желании каждый может играть на фондовом рынке самостоятельно. Но можно и просто доверить свои финансы специалистам в этой области, которые помогут любому человеку подобрать удобный и выгодный для него инструмент для инвестиций в российские ценные бумаги.

Что необходимо для того, чтобы зарабатывать на своих активах больше? Всего лишь немного знаний, котрых будет достаточно, чтобы научится ориентироваться в мире финансов. Именно недостаток знаний не позволяет многим жителям страны извлекать прибыль из развития российской экономики.