Фото: Fotolia/PhotoXPress.ru
С сегодняшнего дня вступают в силу изменения в
законодательство Российской Федерации, касающиеся правил проведения
государственной регистрации прав на недвижимость на основании нотариально удостоверенных сделок.
С завтрашнего дня регистрировать сделку можно будет как по-новому, то
есть по документам, которые проверил и удостоверил нотариус, так и
по-старому, то есть без нотариальной проверки. В последнем случае все
риски, возможные в таких ситуациях, граждане берут на себя.
Как передает "Российская Газета" со слов специалиста из Росреестра, изменения внесены в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с нововведениями, теперь для осуществления процедуры государственной регистрации недвижимых прав
на основании нотариально удостоверенной сделки или "иного совершенного
нотариусом нотариального действия" заявление и другие необходимые
документы могут быть представлены непосредственно нотариусом или его
работником. Если у последнего, конечно, будет при себе выданное
нотариусом письменное подтверждение его полномочий. Также, согласно изменениям в законе, срок проведения государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов составит пять рабочих дней.
При этом, особо подчеркнули в Росреестре, Федеральный закон
от 21.12.2013 № 379-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации" не содержит требования о совершении сделок с
недвижимостью исключительно в нотариальной форме. Дело в том, что в соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации
нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в
законе, а также предусмотренных соглашением сторон, даже если при этом
по закону для сделок данного вида нотариального удостоверения сделок не
требуется. |
